成都市雙流區(qū)第四批次住宅用地怡心街道雙塘社區(qū)63.0803畝地塊項(xiàng)目

土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告公示

一、基本情況

“成都市雙流區(qū)第四批次住宅用地怡心街道雙塘社區(qū)63.0803畝地塊項(xiàng)目”地塊位于成都市雙流區(qū)怡心街道雙塘社區(qū)2組、6組，中心地理位置坐標(biāo)為：E104.010604°，N30.465318°，于怡心湖片區(qū)（天保南）K地塊以東，28#地塊以西，規(guī)劃道路橫三路及M地塊以北，規(guī)劃道路橫二路及J地塊以南，本次調(diào)查怡心湖片區(qū)（天保南）L地塊項(xiàng)目占地面積約63.0803畝。調(diào)查地塊2020年征地前為雙塘社區(qū)2組、6組集體用地，范圍內(nèi)主要為農(nóng)業(yè)用地，修建有自建房；2020年政府對(duì)本地塊進(jìn)行征收，2021年完成地塊內(nèi)自建房拆除工作，征收完成的地塊一直處于閑置狀態(tài)，未進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。2024年3月13日成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局將地塊調(diào)整規(guī)劃為二類(lèi)住宅用地《規(guī)劃條件（成規(guī)設(shè)[2024]J0089號(hào)）》。即《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）和《四川省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（DB51/ 2978-2023）中規(guī)定的建設(shè)第一類(lèi)用地。

二、調(diào)查情況

地塊歷史上無(wú)工業(yè)企業(yè)，不涉及有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送、危險(xiǎn)廢物堆放與傾倒、工業(yè)廢水污染等情形，地塊內(nèi)存在外來(lái)堆土，不涉及建筑垃圾和有毒有害物質(zhì)堆存及傾倒，外來(lái)堆土主要來(lái)源于2022年地塊東側(cè)規(guī)劃道路修建時(shí)產(chǎn)生的土方，2024年3月鄰近地塊北側(cè)開(kāi)始修建道路及管道，對(duì)西側(cè)臨近地塊進(jìn)行平整，西側(cè)鄰近地塊推平小山包及平整場(chǎng)地推過(guò)來(lái)的外來(lái)堆土，外來(lái)堆土均來(lái)自附近工程項(xiàng)目所在地原生土，不會(huì)對(duì)本地塊造成污染。

地塊緊鄰四周無(wú)工業(yè)企業(yè)，500m范圍內(nèi)的企業(yè)距離本地塊距離為西側(cè)230m的成都物聯(lián)網(wǎng)園區(qū)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘及分析可知，園區(qū)企業(yè)對(duì)本地塊的污染影響較小可忽略不計(jì)，因此不存在周邊污染源的污染風(fēng)險(xiǎn)。

三、初步調(diào)查結(jié)論

本地塊內(nèi)現(xiàn)狀和歷史上均無(wú)可能的污染源，地塊受污染的可能極小。本報(bào)告認(rèn)為該地塊的環(huán)境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無(wú)需進(jìn)入第二階段的調(diào)查。評(píng)估地塊不屬于污染地塊，可作為第一類(lèi)用地使用。